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刘世锦:靠卖地创收是“捡芝麻丢西瓜”

发布: 2017-03-19 11:43 | 作者: 联创世华公考网 | 来源: 未知

资料图

  中新社北京3月18日电 (陈溯)中国国务院发展研究中心原副主任刘世锦18日在“中国发展高层论坛2017年会”上就中国大城市房价过高、城市拥堵等城市构造转型问题论述了本人的观点。

  刘世锦指出,中国经济转型升级、创新和服务业的发展,大部分都要在都市圈实现,因此中国下一步最大的增长点就在大都市圈。但现在房价过高、人太多、空气质量差等问题正制约着中国都市圈的发展,城市结构亟需转型。

  对于房价问题,刘世锦表示,城市政府销售土地创收的做法在一定水平上助推了房价上涨,而过高的地价会成为生产运营中最大的本钱,从而可能造成相当一部分产业的衰败。

  “所以我说是得到了一个卖地收入的‘芝麻’,最后把整个城市转型升级、服务业发展、创新发展的‘大西瓜’给丢了。‘捡了芝麻,丢了西瓜’分歧算。”刘世锦表示。

  他提议,城市经营者需要调整思路,改革土地制度。一线城市住宅供地速度不能太慢,否则会拉大与需求之间的差距,对房价形成很大推动力;要加快推出房地产税,增加投契者成本,在一定程度上遏制房价过快上涨,并能增加处所政府收入;加快推动乡村土地制度改革。

  谈到治理大城市拥堵的问题,刘世锦对中国多年来实行的限制大城市人口的政策提出质疑,他表现,实际效果来看,大城市很难限制住人口,另外,中国转型进级,创新、服务业发展,都需要人口的集合才干实现。

  刘世锦畅想,在距离大城市市中心不超过50公里的地方建设若干卫星城,从而疏解人口,日博,通过完善城市轨道交通建设和房地产开发,将为大城市挖掘出更多的经济增长潜力。但他坦言,这一图景实现的难度相当大,需要摸索推进机制改革,激发城市近郊区域发展的踊跃性。(完) 相关新闻

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